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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：38.32 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
市一路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.584 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.831 坪
- 附屬建物面積：1.658 坪
- 共同使用：25.095 坪
- 車位坪數：9.532 坪
- 土地面積：9.79 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「改善型家庭購屋者」**而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其優異的空間配置，在淡水新市鎮核心地段能釋出 4 房雙廳的 62 多坪大空間，且位於高樓層與邊間，居住隱私與採光條件極佳。加上鄰近學區與商圈，生活機能完善，非常適合有子女教育需求或需要居家辦公的家庭。
然而，建議買房者需優先評估通勤時間成本是否可接受，並在看屋時務必詳細檢查頂樓防水與隔熱狀況，以及詢問社區管理委員會關於維修基金的提撥情況。若對通勤不具疑慮，此物件可視為淡水區極具生活品質的自住選擇。
問與答
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温婉喬(仲介，收取服務費)
暱稱：温婉喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-286383
訂閱：0 (加入)
淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (113)登字第473586號
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